2002〜2012年築, 専有面積64.44㎡〜84.44㎡の平均販売価格
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ネオヒルズ東寺尾北台
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩15分
2007年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,989万円
67.0万円/㎡
2,125
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5,944
7,853
AI査定結果
推定相場価格
4,989万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,944万円
54.2万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ネオヒルズ東寺尾北台
5,280万円（70.9万円/㎡）/ 1階 / 74.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 5,280万円 | 70.9万円 | 1階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 5,480万円 | 73.6万円 | 1階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,480万円 | 62.9万円 | 1階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,180万円 | 60.3万円 | 1階 | 69.32㎡ | 2LDK+納戸× | 北 |
| 2024/02/29 | 3,830万円 | 55.3万円 | 2階 | 69.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 57.4万円 | 2階 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ネオヒルズ東寺尾北台 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅15分 | 5,280万円 | 70.9万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/07 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,999万円 | 62.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/19 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/08 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/14 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅6分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/17 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅31分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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